Finanzen

03.09.2008
1. FC Union Berlin e. V. unterschreibt Erbbaurechtsvertrag

Der 1. FC Union Berlin hat am heutigen Mittwoch nach jahrelangen Verhandlungen, vertreten durch seine "An der Alten Försterei" Stadionbetriebs GmbH & Co. KG, mit dem Liegenschaftsfonds einen Erbbaurechtsvertrag über das Stadion An der Alten Försterei unterzeichnet und notariell beglaubigen lassen.

„Wir haben in langen Verhandlungen einen Kompromiss zwischen dem Land Berlin und unserem Verein gefunden, von dem letztlich sowohl das Land als auch der Verein profitieren werden. Für uns ergibt sich daraus die Chance, unsere Infrastruktur weiter nach unseren Bedürfnissen zu entwickeln. Wenn dies dem Verein gelingt, wird langfristig die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des 1. FC Union Berlin gestärkt. Insofern stellt diese Vertragsunterschrift für uns einen entscheidenden Meilenstein in der Geschichte des Vereins dar“, zeigte sich der Präsident des 1. FC Union Berlin, Dirk Zingler, erfreut über die heutige Vertragsunterschrift.

Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit von 65 Jahren. Entsprechend dem vorliegenden Gutachten wurde der Wert des Grundstückes auf 1,8 Mio. Euro taxiert, der Pachtzins wurde mit 6,5 Prozent vereinbart. Zum Grundstück gehört das Stadion An der Alten Försterei mit seinen Nebengebäuden inklusive der heutigen Geschäftsstelle im ehemaligen Forsthaus.
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04.09.2008

Berliner Kurier

Endlich Herr im eigenen Haus

Berlin - Was lange währt, wird endlich gut. Gestern haben der 1. FC Union und das Land Berlin zusammengesessen, um den lang ersehnten Erbbaupachtvertrag für die Alte Försterei zu unterzeichnen. Union wäre dann endlich Herr im eigenen Haus.

"Das war ein dreieinhalb Jahre andauernder Kampf. Ich bin froh, dass er jetzt mit einem guten Ausgang beendet worden ist", freute sich Union-Boss Dirk Zingler am Vormittag. Allerdings zog sich der finale Schritt dann doch noch etwas in die Länge. Zudem muss der Vertrag jetzt noch vom Berliner Abgeordnetenhaus ratifiziert werden. Sollte aber Formsache sein.

Der Pachtvertrag (Laufzeit 65 Jahre, Pachtzins: 6,5%) ist die Grundvoraussetzung dafür, dass die Köpenicker Investoren für den Bau der neuen Haupttribüne finden können. Der ist nämlich nicht wie die Sanierung der Stehplätze aus eigenen Mitteln und nur mit Hilfe der Fans zu stemmen.

Rund 12 Millionen Euro haben die Köpenicker zunächst für die neue West-Tribüne veranschlagt. Dafür sollen dort neben dem Funktionsgebäude 36 schmucke Logen und mindestens 4000 Sitzplätze errichtet werden. MATHIAS BUNKUS
http://fc-union-berlin.de/default.php?content=presseschau_detail&start=0


04.09.2008

BILD

Union hat ein eigenes Stadion

„Neue“ Alte Försterei für 65 Jahre an die Eisernen
Von KLAUS-DIETER VOLLRATH und MATTHIAS KOCH

Ätsch! Der 1. FC Union hat etwas, was Hertha BSC nicht hat: Ein eigenes Stadion!

Seit heute 18.18 Uhr gehört den Eisernen die Alte Försterei - für 65 Jahre.
So lange läuft der Erbbaurechts-Vertrag mit dem Land Berlin. Der Wert des Geländes: 1,8 Millionen Euro. Union zahlt monatlich 9000 Euro.
Das Papier wurde in einem Anwaltsbüro in der Uhlandstraße von Susanne Klabe (Liegenschaftsfond) und Union-Präsident Dirk Zingler unterschrieben. BILD war exklusiv dabei.

Für den Pachtvertrag haben die Unioner seit über fünf Jahren eisern gekämpft. Im Juni 2003 bekam Ex-Boss Heiner Bertram die erste Absage von Berlins Finanzsenator Dr. Thilo Sarrazin. Im Frühjahr 2005 lehnte der Senat den Verkauf des Stadion-Geländes für einen symbolischen Euro ab.

Am 28. Februar 2008 legte das Land den Köpenickern ein Kaufvertragsangebot über 1.89 Mio Euro vor.

Das war Union zu teuer. Der Kampf um den Pachtvertrag ging weiter - bis gestern.

Die Eisernen waren aber schon vorher sicher, dass es mit dem Vertrag klappt.

Zingler: „Darum haben wir in Eigeninitiative schon am 1. Juni mit den Sanierungsarbeiten begonnen.“

Für 2,5 Millionen Euro werden die Stehplätze saniert und überdacht. 1,9 Millionen davon trägt die Stadiongesellschaft (Röfa-Mobilbeton, Hinze-Stahl, Koch-Automobile und VierC-Print und Media-Fabrik). Über 400 Fans haben schon freiwillig geackert. Dafür haben viele Unioner auf Jahresurlaube verzichtet oder unbezahlten Urlaub genommen. Einmalig. So eine Aktion kann nur Union auf die Beine stellen.

Nach 68 Bautagen sind die erste Konturen der neuen „Alten Försterei“ zu erkennen. Ende November soll das Stadion gegen Erzgebirge Aue eingeweiht werden.
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